도시마을공동체 사업 시설비 단기투자(3개월)
◆ 도시마을공동체 사업이란?(주)모눈종이플러스에서는 장소를 섭외하여 마을축제 문화공간을 만들고 인생2막 은퇴자들이 모여 각자의 재능을 기부하여 창업을 하여 재능기부 창업자들이 수익을 나누어 가지는 공동체 사업입니다.◆ 도시마을공동체 공간구성길이 10m 무대, 400명 관람석, 40평 조리실, 편의점, 18대 당구장, 17실 코인 노래방,하늘공원 버스킹 무대, 직장인밴드 공연무대 3개실 무료개방, 단체룸 4실, 생일잔치, 돌잔치, 동창회, 계모임, 카페정기모임 등 예약제 장소제공별빛을 구경하는 노상카페, 하늘공원 포장마차를 운영합니다.(하늘공원 총 800평)◆ 도시마을공동체 문화광장오전 10시 개장 DJ멘트가 흐르는 음악배달과 타 룸에서는 무료 주부노래교실, 통기타교실, 스포츠댄스교실, 웃음치료교실 운영으로 오전시간 시민을 위한 무료 아카데미를 시행하고 오후 2시부터는 당진시민 노래자랑 오디션(예선전)이 2시간 가량 20명을 선발하여 주말전에 올리고 당구장, 노래방은 시간당 1,000원 초저렴 가격으로 은퇴 죽도리들의 천국이 펼쳐지며 저녁시간에는 재능기부 창업자들 악기연주와 오락공연이 펼쳐지고 디스코 타임에는 왕년의 개다리 춤꾼들이 추억울 소환합니다.갈곳이 없는 중장년들 전용 문화공간은 이웃과 이웃을 친구로 만들어 주어 고독사와 같은 도시질병을 예방하고 시민들 어깨춤을 도와 도시전체가 밝아지는 범사회적 효과를 창출 하여 지자체장들이 적극 추천하고 도와주는 사업입니다.◆ 도시마을공동체 운영규칙(주)모눈종이플러스는 공간섭외와 인테리어를 책임지고 통기타, 베이스, 색소폰, 드럼, 피아노, 가야금, 장구, 트로트, 민요, 발라드, 통기타가수, MC, 개그맨, 쉐프, 당구지도, 노래지도 등 재능을 가진 분들이 재능을 기부하면서 계약이행보증금 3,000만원을 납입하고 근무하고 해약시는 보증금 전액을 환불합니다.◆ 재능기부 창업이란?인생2막을 시작으로 새롭고 안정적인 삶을 영위하고자 한 은퇴세대 로망인 창업으로 "투자 + 취미 + 창업" 동시에 이루는 꿈의 직장으로 이틀 근무에 하루 쉬는 (한달 20일) 근무하며 각자가 서빙, 주방보조, 편의점, 당구장, 노래방 청소 등 잡일도 하면서 자신의 재능을 뽐낼 시간에는 무대에 올라 노래, 연주, DJ, MC, 개그 등을 손님께 공연하여 고객을 쉴틈 없이 즐겁게 하는 것을 주 업으로 하며 각자는 종업원 + 마케터 + 공연자 이면서 직위는 공동대표로 근무합니다.◆ 재능기부자 수익창출도시마을공동체 전체수익에서 기본운영비, 공과금, 임대료 등을 공제한 순매출을 1/N로 나누니 취미생활이 접목된 20일 근무로 매월 약 200~500만원 수익을 가져가게 됩니다.◆ (주)모눈종이플러스 수익은?공간을 기획하고 제공한 본사는 "광고비를 상품으로 받는 특허 보유" 회사로 훌륭한 솔루션 보유업체이나 광고를 봐줄 회원 부족으로 회원 모집의 숙제를 안고 있어 그 방법을 해결하고자 각 도시마다 도시마을공동체를 개설하여 방문고객이 소비하는 금액만큼 포인트를 지급하여 모눈종이에서 광고주들이 광고비로 기증한 치킨, 피자, 미용티켓, 감자탕 등을 쇼핑할 수 있게하여 도시마을공동체에서 소비한 식사, 주류, 당구비, 커피, 노래방비 등이 전부 공짜로 느껴지는 이벤트가 되고 모눈종이는 방문고객이 자연스럽게 회원이 되는 프로그램으로 회사 수익은 회원증가에 의한 시너지 입니다.◆ 독보적 특허사업재능을 기부하여 취미와 창업을 결합한 독특한 인재영입과 도시마을공동체 사업의 방문고객에게 공짜 마케팅을 펼칠 수 있는 본 아이템은 3개(현물광고, 현금환전, 음향시설 특허)의 라이센스를 가지고 있어 대한민국 누구도 흉내낼 수 없는 독보적 사업입니다.◆ 사업전망당진시 인구는 약 17만명이고 40~70대까지 중장년층이 50.3%인 83,623명으로 도시마을공동체 방문할 수요층이 매우 두텁습니다. 샘플매장을 기점으로 전국에 32개 지역에 도시마을공동체를 개설할 경우 인테리어 공사비가 투입된 후 공사기간 2개월이면 투자비가 재능창업 이행보증금으로 즉시 회수되고 투자자는 매 투자껀마다 1억원의 보상을 받게 됩니다.모눈종이는 전국민 50% 이상이 모눈종이 회원이 되니 기업가치는 산술하기가 버거울 지경이 됩니다.◆ 이익구조(주)모눈종이에서는 인구 20만 지역에 한개씩약 100여개 도시마을공동체 사업장을 개소할 예정으로 당진시 건물주께서 본 사업의 확장성을 알고 적극적인 협조하에 당진에 샘플매장을 오픈하게 된 것입니다. 도시마을공동체 사업은 약 2천평 공간에 재능창업자 90명 가량을 모집하는 대형 프로젝트입니다. 투자 예정자께서는 규모가 가장 작은 샘플매장인 당진시의 1,400평 매장을 직접 확인하시기 바랍니다.,◆ 기타내용현재 충남당진시 시청근처 당진시외버스터미널 도보 2분거리에 2층 600평, 옥상 하늘공원 800평 총 1,400평 공간에 도시마을공동체 사업장을 2월 초순에 발주하여 4월 중순경 오픈 예정입니다.이공간을 직접 보시거나 브리핑을 받고자 사무실 방문을 원하시면 언제든지 환영합니다. 거의 모든 빌딩은 보증금을 먼저 내라고 하지만 당진의 건물주는 확신성을 가지고 보증금 2억은 후불로 인정하여 당진은 실 공사비 약 5억 정도가 필요하며 공사가 마무리 되는 4월 15일 6억원을 안겨드립니다. 투자자분께서 본사업에 동참할 경우 단기 자금회수로 100개 현장에서 각각 수익을 얻어 낼 수 있습니다. 끝까지 정독해 주셔서 감사합니다.감사합니다.
김철호